La sous-location d’une place de parking attire de plus en plus de locataires qui disposent d’un emplacement inutilisé. Pourtant, la règle change selon que la place est louée seule ou rattachée à un logement. Avant de proposer un parking à un tiers, il faut donc vérifier le bail, la copropriété et, dans certains cas, demander…
Vendre un appartement équipé d’un sanibroyeur est possible, mais la transaction ne s’improvise pas. Entre le cadre sanitaire, les règles de copropriété, les éventuelles restrictions municipales et l’obligation d’information de l’acheteur, chaque point doit être vérifié avec soin. Un vendeur rigoureux sécurise ainsi la vente, limite les contestations et rassure l’acquéreur sur la conformité du…
À Nice, la location meublée occupe une place à part sur le marché locatif. Entre la demande étudiante, les jeunes actifs en mobilité et l’attrait touristique de la ville, les biens équipés se louent vite et souvent plus cher qu’un logement vide. Pour bien louer, il faut comprendre le cadre légal, les usages locaux et…
Depuis le 1er janvier 2023, la location meublée ne se gère plus comme une simple activité annexe. Dès que vous mettez un logement en meublé, vous devez déclarer votre activité et obtenir un numéro SIRET. Cette formalité concerne aussi bien le loueur débutant que celui qui possède déjà un bien, avec des conséquences directes sur…
Le métier de testeur d’hôtel attire de plus en plus de candidats curieux du secteur touristique. Il consiste à séjourner incognito dans un établissement, à observer chaque détail du service, puis à remettre un compte rendu structuré et objectif. Derrière cette mission discrète, l’enjeu est simple, aider les hôtels à mesurer la qualité de l’accueil,…
Le décret tertiaire change la manière de piloter un bâtiment à usage tertiaire, car il impose une trajectoire claire de réduction des consommations d’énergie finale. Pour un propriétaire comme pour un locataire, l’enjeu ne se limite pas à remplir une obligation administrative, il s’agit surtout d’identifier les bons leviers, de suivre les données avec méthode…
La TVA réduite à 5,5 % dans l’immobilier s’adresse à certains achats de logements neufs, surtout dans le cadre de l’accession sociale à la propriété. Elle permet de réduire le coût d’achat, mais elle s’accompagne de règles strictes, notamment sur l’occupation du bien en résidence principale. Avant d’acheter, il faut donc bien comprendre les conditions,…
Se poser la question de louer une voiture au Cap-Vert n’a rien d’anodin, car l’archipel se découvre île par île, avec des reliefs contrastés, des plages isolées et des villages encore très préservés. Selon votre manière de voyager, la voiture peut devenir un vrai atout, ou au contraire un poste de dépense inutile. Tout dépend…
Récupérer une terre agricole louée ne se résume pas à annoncer la fin de la location. En matière de bail rural, la reprise obéit à des règles précises, avec des délais, des motifs et des formalités à respecter. Si vous êtes propriétaire, vous devez préparer votre projet avec méthode pour éviter un congé contesté ou…
La location de voiture sans permis attire des profils très variés, du jeune titulaire du permis AM à la personne en attente de récupération de son permis B. Ce type de véhicule léger, limité à 45 km/h, répond à des besoins de mobilité simples, souvent en ville ou sur de courtes distances. Pour bien choisir,…