Estimer un bien à Lyon nécessite une lecture fine du marché local, une synthèse des données récentes et une mise en perspective des caractéristiques du logement. Nous présentons ici les étapes, les critères et les outils qui permettent d’obtenir une évaluation fiable, ainsi que la manière dont Terhexagone-immo.fr accompagne vendeurs, acheteurs et bailleurs dans cette…
Si vous êtes caution solidaire et que vous ne pouvez pas honorer un engagement, il convient d’agir de manière méthodique pour limiter les conséquences financières et juridiques. Nous vous présentons ici les étapes à suivre, des vérifications initiales à la préparation face aux poursuites, en passant par les solutions amiables et les voies judiciaires possibles….
En France, l’expulsion d’un locataire de plus de 65 ans obéit à un encadrement juridique particulier, qui combine la loi du 6 juillet 1989, les dispositions du Code des procédures civiles d’exécution et la jurisprudence récente. Nous présentons ici les règles générales, les protections accordées aux personnes âgées à faibles revenus, les exceptions possibles et…
Mettons tout de suite les choses au clair : il est fréquent que locataires ou bailleurs souhaitent mettre fin à un contrat de location avant sa date d’échéance. Nous exposons ici, de manière concise et précise, les règles qui gouvernent la résiliation anticipée d’un bail d’habitation en France, les droits et obligations de chaque partie,…
Ne pas disposer d’eau chaude dans un logement loué signifie plus qu’un simple inconfort, c’est une atteinte au confort sanitaire quotidien et à la jouissance normale des lieux. Que la panne concerne un chauffe-eau individuel, une chaudière collective ou un système de production d’eau chaude, la situation impose une réaction rapide du bailleur. Nous vous…
Capitole Immobilier est une agence spécialisée dans l’achat et la location de biens immobiliers, offrant une gamme complète de services pour les particuliers et les investisseurs. Implantée localement, elle combine une connaissance pointue des marchés régionaux et une approche de conseil afin d’accompagner chaque projet, qu’il s’agisse d’acquisition, de mise en location ou de gestion…
Airbnb transforme la manière dont des particuliers et des professionnels louent des logements à court terme, en mettant en relation hôtes et voyageurs dans le monde entier. Comprendre la composition des frais appliqués par la plateforme permet d’optimiser la tarification, d’évaluer la rentabilité et de comparer les options avec d’autres canaux de distribution. Synthèse :…
Face à un locataire qui ne paie pas, nous recommandons d’agir selon un parcours ordonné, permettant de préserver vos droits tout en respectant ceux du locataire. La démarche combine des actions amiables, des notifications formelles, le recours aux garanties et, si nécessaire, une procédure judiciaire. Nous détaillons ci-après chaque étape, les délais usuels et les…
Le leasing d’un véhicule impose des choix comptables et fiscaux qui influencent directement le bilan et le résultat de l’entreprise. Nous expliquons ici, pas à pas, comment inscrire le contrat de leasing, enregistrer les loyers, ventiler amortissement et intérêts, traiter la TVA selon la nature du véhicule et gérer la valeur résiduelle à l’échéance du…
Dans le cadre de la location d’un bien ou d’un matériel, il est fréquent que le locataire remette un chèque en garantie. Beaucoup souhaitent inscrire dessus une mention telle que « non encaissable » afin de se prémunir d’un retrait intempestif des fonds. Il convient d’exposer clairement la portée réelle de ces inscriptions, les risques…